📈강남 압구정 현대아파트, 코스피 상장사와 맞먹는 시가총액?!“아파트 한 단지가 국내 주요 대기업보다 더 비싸다고?”🏙️ 압구정 현대아파트, 단순한 부동산이 아니다!서울 강남구 압구정동에 위치한 ‘현대아파트’는 단순한 주거공간이 아닙니다. 재건축 기대감, 뛰어난 입지, 희소성 등으로 인해 단지 전체의 가치는 그야말로 어마어마한데요. 그렇다면 이 아파트 단지 전체의 시가총액을 계산해 보면 어떨까요?최근 실거래가 기준으로 추정해본 결과, 압구정 현대아파트(1차부터 14차까지 + 신현대 포함)의 전체 시가총액은 무려...💥 약 33조 6,723억 원!📊 어떻게 계산했나요?각 단지별 세대 수와 최근 전용면적 기준 실거래가를 기준으로 다음과 같이 추정했습니다:단지명 세대 수 단위 세대당 시세(억) 추정 총..

역삼역은 선릉역과 더불어 강남 테헤란로 라인의 대표 오피스 상권이죠. 창업을 고려하신다면 꼭 알고 넘어가셔야 할 핵심 지역입니다.🧭 역삼역 상권분석 – 테헤란로 창업, 어디서 시작할까?안녕하세요, 창업을 고민하는 사장님들께 부동산으로 인사드리는 입지 분석러입니다 :)오늘은 ‘강남의 심장’이라 불리는 역삼역 상권을 파헤쳐보겠습니다.여기서 장사하면 점심시간 줄 서는 건 기본, 야근 손님까지 잡을 수 있는 ‘꿀 상권’이라는 소문... 과연 진짜일까요?1. 📍 입지 분석 (Location Analysis)역삼역은 서울 강남구 테헤란로 중심부에 위치한 지하철 2호선 역세권입니다.주변에 IT·금융기업, 대형 로펌, 컨설팅 회사들이 밀집해 있어 고소득 전문직 종사자들이 많이 활동합니다.위치: 서울 강남구 역삼동랜..

🔍 선릉역 상권분석 – 강남 오피스 한복판, 돈 되는 입지는 어디?안녕하세요, 부동산과 창업을 사랑하는 여러분!오늘은 강남 한복판, 오피스 수요로 꽉 찬 선릉역 상권을 분석해볼게요.‘여기서 장사하면 망하기 힘들다’는 말이 나올 정도로 유동인구 탄탄 + 안정적인 오피스 수요가 있는 이곳, 과연 창업하기 좋은 걸까요?1. 📍 입지 분석 (Location Analysis)선릉역은 서울 강남구 테헤란로와 선릉로가 교차하는 지점에 위치하며, 2호선과 분당선 환승역이라는 엄청난 메리트를 가지고 있습니다.삼성동, 역삼동, 대치동의 중심에 있어 강남의 중추로 불리며, 직장인 수요가 상시 존재합니다.주요 행정구역: 서울 강남구 역삼동주변 랜드마크: 포스코타워, 라마다호텔, 테헤란로 오피스 빌딩군2. 🚉 교통망 및 ..

🧭 삼성역 상권분석 – ‘강남의 심장’에서 창업 기회를 찾다여러분, 오늘은 ‘강남에서도 강남’이라 불리는 삼성역 상권을 분석해보겠습니다. 이곳은 단순한 지하철역이 아니라, 코엑스와 무역센터, 대형 오피스와 호텔이 한데 어우러진 ‘비즈니스+쇼핑+관광’의 삼박자가 완성된 곳이죠.삼성역에 매장을 내거나 창업을 생각하신다면 아래 12가지 프레임워크로 꼼꼼히 따져보셔야겠죠?1. 입지 분석 (Location Analysis)삼성역은 서울 강남구 테헤란로의 핵심 위치에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 대한민국의 비즈니스 중심축이자 글로벌 MICE(MICE: Meeting, Incentives, Conferences, and Exhibitions) 산업의 메카로 불리죠.코엑스를 중심으로 다양한 업무시설과 백화점, 호..

✅ 1. 위치 분석주소: 서울특별시 강남구 역삼동 822-1**역삼역 (Line 2)**은 강남의 중심 업무지구(GBD)에 위치하며, 강남역과 선릉역 사이에 자리 잡아 상권 연계성이 뛰어남.도보 이동 10분 이내 강남역·강남파이낸스센터·르네상스호텔 부지 개발지와 연결됨.🚉 2. 교통망 및 접근성지하철: 2호선 순환선으로 강남 전역, 삼성, 잠실, 신도림 등으로 빠르게 연결버스: 간선/지선버스 밀집지역, 퇴근시간 대중교통 유동량 상당차량 접근성: 테헤란로를 중심으로 차량 접근 원활하나, 상시 정체 구간 발생👥 3. 유동인구 및 승하차 인원1일 평균 유동인구: 약 120,000명 이상 (역 주변 포함 시)역 내 승하차 인원:승차 약 35,000명하차 약 37,000명주중 > 주말, 오전/저녁 출퇴근 시간..

🧭 잠실종합운동장역 연계상권 분석 + 유망업종 정리🔄 연계상권: 신천역 ↔ 잠실새내역 ↔ 잠실역 트라이앵글잠실종합운동장역은 단독 상권보다는 신천역(2호선), 잠실새내역, 잠실역과 삼각연계 상권을 형성하고 있습니다. 각각의 성격은 다음과 같아요:역명 특징 유동인구 업종 성격신천역회식, 주점, 식당 위주 / 인근 주민, 직장인 수요 많음중상한식, 고깃집, 주점, 노래방잠실새내역직장인 점심/저녁 수요 + 배달 특화중김밥, 분식, 배달형 도시락, 프랜차이즈잠실역롯데월드 + 백화점 + 관광객 대형 상권매우 높음카페, 디저트, 명품샵, 브랜드 F&B👉 잠실종합운동장역은 이 세 상권의 중간에 위치하며, 이벤트에 따라 신천↔잠실역으로 인파가 이동하는 흐름을 타는 게 중요합니다. 특히 야구장 관람객은 신천역에서 밥..