🧭 잠실종합운동장역 연계상권 분석 + 유망업종 정리

 

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🧭 잠실종합운동장역 연계상권 분석 + 유망업종 정리

🔄 연계상권: 신천역 ↔ 잠실새내역 ↔ 잠실역 트라이앵글

잠실종합운동장역은 단독 상권보다는 신천역(2호선), 잠실새내역, 잠실역과 삼각연계 상권을 형성하고 있습니다. 각각의 성격은 다음과 같아요:

역명 특징 유동인구 업종 성격

신천역	회식, 주점, 식당 위주 / 인근 주민, 직장인 수요 많음	중상	한식, 고깃집, 주점, 노래방
잠실새내역	직장인 점심/저녁 수요 + 배달 특화	중	김밥, 분식, 배달형 도시락, 프랜차이즈
잠실역	롯데월드 + 백화점 + 관광객 대형 상권	매우 높음	카페, 디저트, 명품샵, 브랜드 F&B

👉 잠실종합운동장역은 이 세 상권의 중간에 위치하며, 이벤트에 따라 신천↔잠실역으로 인파가 이동하는 흐름을 타는 게 중요합니다. 특히 야구장 관람객은 신천역에서 밥 먹고 들어가거나, 잠실역에서 나와서 카페/기념품 소비하는 패턴이 많습니다.

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📊 업종별 매출 분석: 어디가 돈이 될까?

💸 이벤트날 매출 급상승 업종 TOP 5 (※ 야구, 콘서트 시즌 기준)

1. 치킨+맥주 전문점 (주점 포함)
   → 경기 끝난 후 '치맥' 수요 폭발
   → 신천역 방향으로 집중 분포
2. 분식 / 김밥 / 컵밥 / 테이크아웃 한식
   → 입장 전 빠르게 먹거나 포장해가는 수요
   → 잠실새내역, 종합운동장역 인근에 다수 있음
3. 카페 / 디저트 전문점
   → 기다리는 시간, 데이트 수요, SNS 인증 목적
   → 잠실역 방향 카페 밀집
4. 굿즈샵 / 캐릭터 용품점 / 팝업스토어
   → 콘서트 시즌에 한정 판매 매출 매우 높음
   → 잠실주경기장 옆 임시 매대, 푸드트럭과 함께 구성
5. 푸드트럭 / 야외 이동식 매장
   → 이동형 즉석조리식 운영 시, 저비용 고회전 가능
   → 행사장 내 허가 구역 필수 확인!

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🏪 인근 상가 업종 분포 (2025년 1분기 기준 / 상권분석시스템+네이버플레이스 기준)

📍잠실종합운동장역 반경 300m 주요 업종 수

업종 개수(약) 주요 위치

한식	약 65곳	신천역 방향, 종합운동장역 6번 출구 일대
분식/김밥	약 25곳	잠실새내 방향 골목
카페/디저트	약 30곳	종합운동장역~잠실역 이동 동선
주점/포차	약 40곳	신천역 중심
패스트푸드	약 10곳	경기장 내부/근처
편의점	약 12곳	1번 출구, 5번 출구, 경기장 내
기타 (약국, 병원, 네일샵 등)	약 30곳	생활업종 보조 상권 역할

✅ 특이점: 프랜차이즈 김밥, 국밥, 튀김전문점 등이 많이 입점했으며, 반찬전문점도 최근 증가세.
✅ 주점은 이자카야, 수제맥주 형태가 대세이며, 야구단 테마 주점도 존재.

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🔑 창업 팁: 이 상권에서 성공하려면?

• 이벤트 캘린더를 사업계획서에 포함하라!
  → 야구 시즌 (3월~10월), 콘서트 일정, 체조경기장 행사 확인 필수
  → 무슨 날에 사람이 몰릴지를 데이터 기반으로 예측하고 운영시간을 유동적으로 설정
• 배달보다 현장 매출 중심 전략
  → 이벤트 기간에는 라이브 고객이 핵심
  → 테이크아웃 효율성과 회전율 확보에 집중
• 상가 위치 선택 시 “양방향 동선” 고려
  → 잠실역 ↔ 경기장 ↔ 신천 방향 흐름상, 이동 동선 중간에 있어야 합니다.

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📌 정리 요약

구분 요점

주 상권	이벤트형 상권 (야구, 콘서트)
연계 상권	신천역 (주점), 잠실새내역 (테이크아웃), 잠실역 (관광형)
고매출 업종	치맥, 분식, 굿즈샵, 카페, 푸드트럭
업종 분포	한식>주점>카페>분식 순
추천 전략	시즌형 상품 + 테이크아웃 특화 + 이벤트 캘린더 기반 운영

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