✅ 1. 위치 분석주소: 서울특별시 강남구 역삼동 822-1**역삼역 (Line 2)**은 강남의 중심 업무지구(GBD)에 위치하며, 강남역과 선릉역 사이에 자리 잡아 상권 연계성이 뛰어남.도보 이동 10분 이내 강남역·강남파이낸스센터·르네상스호텔 부지 개발지와 연결됨.🚉 2. 교통망 및 접근성지하철: 2호선 순환선으로 강남 전역, 삼성, 잠실, 신도림 등으로 빠르게 연결버스: 간선/지선버스 밀집지역, 퇴근시간 대중교통 유동량 상당차량 접근성: 테헤란로를 중심으로 차량 접근 원활하나, 상시 정체 구간 발생👥 3. 유동인구 및 승하차 인원1일 평균 유동인구: 약 120,000명 이상 (역 주변 포함 시)역 내 승하차 인원:승차 약 35,000명하차 약 37,000명주중 > 주말, 오전/저녁 출퇴근 시간..