역삼역은 선릉역과 더불어 강남 테헤란로 라인의 대표 오피스 상권이죠. 창업을 고려하신다면 꼭 알고 넘어가셔야 할 핵심 지역입니다.🧭 역삼역 상권분석 – 테헤란로 창업, 어디서 시작할까?안녕하세요, 창업을 고민하는 사장님들께 부동산으로 인사드리는 입지 분석러입니다 :)오늘은 ‘강남의 심장’이라 불리는 역삼역 상권을 파헤쳐보겠습니다.여기서 장사하면 점심시간 줄 서는 건 기본, 야근 손님까지 잡을 수 있는 ‘꿀 상권’이라는 소문... 과연 진짜일까요?1. 📍 입지 분석 (Location Analysis)역삼역은 서울 강남구 테헤란로 중심부에 위치한 지하철 2호선 역세권입니다.주변에 IT·금융기업, 대형 로펌, 컨설팅 회사들이 밀집해 있어 고소득 전문직 종사자들이 많이 활동합니다.위치: 서울 강남구 역삼동랜..

✅ 1. 위치 분석주소: 서울특별시 강남구 역삼동 822-1**역삼역 (Line 2)**은 강남의 중심 업무지구(GBD)에 위치하며, 강남역과 선릉역 사이에 자리 잡아 상권 연계성이 뛰어남.도보 이동 10분 이내 강남역·강남파이낸스센터·르네상스호텔 부지 개발지와 연결됨.🚉 2. 교통망 및 접근성지하철: 2호선 순환선으로 강남 전역, 삼성, 잠실, 신도림 등으로 빠르게 연결버스: 간선/지선버스 밀집지역, 퇴근시간 대중교통 유동량 상당차량 접근성: 테헤란로를 중심으로 차량 접근 원활하나, 상시 정체 구간 발생👥 3. 유동인구 및 승하차 인원1일 평균 유동인구: 약 120,000명 이상 (역 주변 포함 시)역 내 승하차 인원:승차 약 35,000명하차 약 37,000명주중 > 주말, 오전/저녁 출퇴근 시간..