💡 구의역 상권분석 - 잠재력을 품은 실속형 입지!1. 상권의 기본 구조: 대학교, 오피스, 주거의 삼각형구의역은 서울 강변북로와 아차산로 사이에 위치한 역세권으로, 단순한 거주지 주변 상권을 넘어 다양한 소비층이 공존하는 곳입니다.건국대학교와 가까워 젊은 학생층의 유입이 있고, 동서울터미널, 한강 지식산업센터, 그리고 자양동·구의동 아파트 단지까지 다양한 유입이 이루어집니다.🍜 “혼밥족부터, 점심 회식, 배달 수요까지 삼박자를 고루 갖춘 곳이에요.”2. 소비자층 분석소비층 특징대학생 및 20대건국대, 세종대 인근 유학생 포함. 가성비/이색메뉴 선호직장인강변 테크노마트, 사무실 많은 지식산업센터 종사자가족 단위자양동·구의동 대단지 아파트 주민층. 안정적 재방문관광/유동동서울터미널 이용객, 강변역 환승..